2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
香川県
19.9万円/㎡
前年比-20.4%
高松市
36.2万円/㎡
前年比+44.6%
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ロイヤルガーデン県庁前
香川県高松市天神前
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩10分
2006年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 64.95㎡の場合
相場
2,435万円
37.5万円/㎡
1,547
2,139
2,731
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,731万円
32.9万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルガーデン県庁前
2,350万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 64.95㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,350万円 | 36.2万円 | 7階 | 64.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,290万円 | 39.5万円 | 3階 | 58.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 58.03㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は33.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ロイヤルガーデン県庁前 高松市天神前 | 栗林公園北口駅10分 | 2,350万円 | 36.2万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 3,099万円 | 41.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/25 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,590万円 | 34.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/17 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,240万円 | 41.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレミスト番町 高松市番町四丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アルファステイツ兵庫町 高松市兵庫町 | 高松駅7分 | 2,200万円 | 35.8万円 | 61.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/23 | アルファライフ玉藻公園 高松市北浜町 | 片原町駅9分 | 1,860万円 | 30.7万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,560万円 | 34.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | アルファステイツライオン館 高松市百間町 | 片原町駅4分 | 2,200万円 | 39.6万円 | 55.61㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | むうぶ片原町 高松市片原町 | 片原町駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/12 | アルファライフ瓦町北 高松市塩屋町 | 片原町駅9分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/12 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/23 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 1,600万円 | 27.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/25 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/18 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,690万円 | 33.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/12 | アルファライフ築地 高松市築地町 | 今橋駅2分 | 1,800万円 | 28.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/14 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,189万円 | 27.2万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファライフ松島公園 高松市多賀町三丁目 | 花園駅7分 | 1,950万円 | 33.6万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,899万円 | 37.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 2,470万円 | 30.8万円 | 80.18㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/19 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルガーデン三条第2 高松市三条町 | 伏石駅3分 | 2,300万円 | 32.1万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/09 | サーパス松縄町 高松市松縄町 | 林道駅12分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/17 | ジェイシティレインボー通り 高松市木太町 | 伏石駅22分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で20.4%下落、高松市では44.6%上昇しています。